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娇山湖小学
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房价上涨意料之中
在上述提到的供需条件下，铜山区的房价上涨也是意料之中的，只是这个涨速和涨幅没有被大家预料到
来看下2018各区域的均价及涨幅情况↓↓↓
从新房均价来看，徐州主城区域的区域房价基本涨到了9000-11000元/㎡，其中以泉山和云龙最为明显，2月初，贾汪区领涨，涨幅21.20%，其次，泉山区涨幅3.57%。
4区下跌，6区上涨
徐州2月二手房均价8820 元/m²，徐州1月二手房均价8789 元/m²。
环比上月上涨 0.35% ↑，同比去年同期上涨 21.81% ↑
云龙区
云龙2月二手房均价 10378 元/m²，云龙1月二手房均价 10452 元/m²。
环比上月下跌 0.70% ↓，同比去年同期上涨 39.12% ↑
鼓楼区
鼓楼2月二手房均价8742 元/m²，鼓楼1月二手房均价8695 元/m²。
环比上月上涨 0.54% ↑，同比去年同期上涨 24.41% ↑
泉山区
泉山2月二手房均价9630 元/m²，泉山1月二手房均价 9551 元/m²。
环比上月上涨 0.83% ↑，同比去年同期上涨 24.27% ↑
铜山区
铜山2月二手房均价 9051 元/m²，铜山1月二手房均价 9116 元/m²。
环比上月下跌 0.71% ↓，同比去年同期上涨 48.82% ↑
贾汪区
贾汪2月二手房均价4813 元/m²，贾汪1月二手房均价 4820 元/m²。
环比上月下跌 0.14% ↓，同比去年同期上涨 90.01% ↑
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加快城市更新 统筹经济与人才
可以看出的是作为商品的房子，价格的高低已经不能单纯的依靠其本身价值来说，需求一直在增加，供应却不能及时的跟上，所以房价的上涨已是必然。
既然供不应求，可是去化周期却并不短，而且有连续上升的态势，这绝对不是供应不足所造成的，恰恰是高房价造成的买不起市区房子和本事客户外溢的结果。
