· 江苏
一个城市的发展演变，宛如一幅宏幅巨制的画卷，在不断的扩张完善中，总会描绘出新的焦点。尽管每个城市都有自己的特点，但是究其发展规律也不外乎那么几点：单核心圈状扩散路径、单核心带状扩散路径、多核心圈状扩散路径、多核心带状扩散路径，徐州也不例外。
徐州进入多“中心”鼎力时代， 神盘多出自新中心！
如果有人问10年前，徐州哪里最繁华、最热闹，淮海路——这是绝大多数人的回答。而如今，同样的问题再走上街问一问，答案肯定不止一个：万达广场、高铁商务区、苏宁广场等。
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徐州进入多“中心”鼎力发展
时代在变更，城市的发展也在前进。不断增多的人口和供不应求的用地，城市外扩成为必然。根据《徐州市土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案》，至2020年徐州将新增建设用地空间161.2平方公里，此外，为加快淮海经济区中心城市建设，徐州土地利用总体规划中心城区范围将外扩208平方公里。
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<示意图·来源于网络>
随着城市版图不断扩大，“一个中心”的理论依然跟不上城市发展的变迁，“2+6+15”政策的落地，以往围绕一个市中心发展的局面被不断打破，徐州正逐渐形成多“中心”格局，并且越来越明显。
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<示意图·来源于网络>
高铁商务区早作为徐州“2+6+15”新型区域中心城市空间新格局中的重要部分，被定位为徐州市对接京沪的区域综合交通枢纽、集商务商贸、总部办公、星级酒店等功能于一体的集聚区。
而东湖新城位于高铁商务区核心区位，凭借优越的地理位置，未来将集为宜居、宜商、宜游为一体，成为城市副中心地位。
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<高铁商务区·效果图>
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美的·东湖天城 东区新中心之上又一神盘
2018年10月，美的置业徐州顺势而下，将入徐九载的第15子——美的·东湖天城落址东湖新城核心区位。从项目亮相至今备受各界关注，已有超千组客户预约，美的东湖天城未开先火，很快便被外界冠以“东区神盘”的美誉。
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<东湖新城·区位图>
那么备受关注的“东区神盘”美的·东湖天城
到底神在什么地方呢
城市发展方向：
近几年的徐州，沿着东进南扩的发展方向，在城市版图的扩容上，大踏步的向前，东区的发展尤为迅速。2018年的9月，一条关于“东湖新城”规划建设的利好消息被确定，城东再次将全城的目光聚焦于此。
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<示意图·来源于网络>
东湖新城，以原来的“高铁商务区二期”为基础的片区，北至彭祖大道沿线、南至昆仑大道及城市区界沿线、西至高新路、东至徐贾快速路沿线，总面积约1081.9公顷。而美的·东湖天城就坐落于此，占据东湖新城核心区位，优越的地理位置上就决定了这里极具发展潜力。
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<示意图·来源于网络>
城建配套逐步完善：
美的·东湖天城周边彭祖大道、和平路东延、昆仑大道、高新路、徐贾快速通道南延等城市主干道环伺，实力构筑“三横两纵”路网。在未来的规划中，地铁2号线延长段和7号线也将交汇于此。
嘉治商科(剑桥)国际学校（十二年一贯制）、开发区规划的小学等城建配套逐步完善。除此之外，美的·东湖天城还将科技带进生活，坚守美的置业的“智慧人生，美的生活”理念，打造“5M健康智慧社区”。
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<示意图·来源于网络>
稀缺湖居资源：
溯古源今，人们对依水而居的追求，亘古未变，而随着城市土地价值的迅猛增长，城市内湖，作为稀缺资源，逐渐成为一种高价值资本。纵观世界，豪宅多依湖而居，正是因为对稀缺资源的占有。
美的·东湖天成紧邻东湖景区，638亩东龙湖稀缺湖景资源，鲜氧绿肺，毕竟于大多数徐州人而言，我们期待一种生活：每日被清风唤醒，推窗望去638亩湖水，尽收眼底，日子舒缓如坠桃源。
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<示意图·来源于网络>
精铸装修产品：
在产品设计上，美的·东湖天城深度考量市场，以一线城市人居习惯为标准，将“阳光house”理念融入于户型设计之上，力求把户型做到完美，最大尺度的把握人居需求，定制精英人士的精神领地。以建筑面积约95-125㎡装修高层产品敬献彭城精英，二胎时代、三代同堂，均可一站式得到满足。
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<示意图·来源于网络>
东湖天城以地段+配套+地铁+湖居+品质，铸就城东品质舒居之典范，虏获众人芳心，再加上又是美的开发，如此优质的房源，也难怪会未开先火。
聚焦东城 把脉城市未来
【董藩经济论坛暨产品发布会】
于2019年3月31日 博顿君庭酒店盛大开启
一起来看董藩对东城发展有着何种见解
