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从项目发布会到示范区开放，中南·水利·中山府一直受到业界及徐州市民的广泛关注，自示范区开放至今不到20天时间里，已经吸引了近5000人到访，除本地市民外，更有不少来自南京、上海、浙江的客户，成为徐州楼市的“当红炸子鸡”。作为一个真正面市时间不到一个月的新盘，如何在短时间跃升成为红动全城的现象级红盘？今天我们就走近中南·水利·中山府，一起解析她爆红背后的热力密码。
品牌|双匠合著 品质卓越
中南·水利·中山府由中南置地和水利地产联袂打造，一家是地产前20强，一家是国企，强强联合，品质更是不遑多让。说起中南置地，部分市民可能还不太熟悉，这家成立于江苏南通，目前总部在上海的企业，实际上在业界内外早已声明远播，目前已经在北京、上海、天津、西安、厦门在内的全国100座城布局，打造了300个项目，服务80万业主，位列中国房地产17强。中南置地母公司中南集团实力更是不可小觑，旗下拥有建地产、建投、工业、投资等十大产业板块；中南建筑是全国建筑企业中的翘楚，被授予国家特一级资质，参与建设鸟巢、国家大剧院等国字号工程，获得过建筑业的奥斯卡——鲁班奖、詹天佑奖等40余座奖项。
中南置地2017年进军徐州，目前已经联袂打造了观澜别院、云珑府、璟悦等多个项目，均是所在板块的标杆楼盘；中南·水利·中山府是中南置地在徐州真正意义的走到台前，楼盘的品质对于企业在徐州战略发展具有深远意义，我们有理由期待中南置地必将为徐州打造出又一个精品项目。
地段|中山路 2号线地铁口
提到徐州，不得不提两条路，淮海路和中山路，一条连接东西，一条贯穿南北，交织成这座城市的黄金十字，历经城市发展，世事变迁，依旧是这座城市的绝对中心。中山路是南北黄金商业中轴，自南往北布局有苏宁广场、金鹰国际、古彭广场、君盛广场、以及建设中的徐州客运商业广场等多个商业中心，而中南·水利·中山府就坐落于中山路沿线，地段优势不言而喻。随着徐州作为淮海经济圈中心城市地位的进一步凸显，城市发展潜力被外界一致看好，在5月29-30日，2019年中国（杭州）城市土地展上，徐州挑选了2019年计划上市的37宗地块进行集中推介，受到国内外数十家房企的广泛关注。可以预见的是，作为价格洼地的鼓楼北将迎来新一波的发展高潮。
今年徐州地铁1号线将开通，地铁的建设不仅是徐州城市能级和实力的体现，开通之后更将大大改变市民的原有生活方式，拓宽生活半径，城市的时间距离大大缩短，出行更便捷、快速；与此同时地铁沿线的物业价值也势必会水涨船高，根据第一太平戴维斯研究发现，3公里是地铁价值能够辐射到的有效范围，3公里范围内每近1公里，住宅价格增加6%-9%，距地铁3-4公里会比距2-3公里的衰减24%，1公里内的地铁物业价格可增加42%。在北京、上海、南京等地，地铁开通前后，物业增值幅度平均超过40%，临近地铁的物业价值更是水涨船高。中南·水利·中山府距离地铁口仅百余米，是名副其实的地铁盘，价值被一致看好。
