2019年上半年,中国金茂的净负债率下降至67%,持续位于行业安全稳健范围内。同时,金茂更赢得了资本市场的信赖,持续保持着TOP20房企同行中的极低的资金成本。
资料显示,2019年上半年,中国金茂先后成功发行了5年期18亿人民币公司债、5年期2.5亿美元债券、10年5亿美元优先担保票据,利率分别为3.72%、4%、4.25%。2019年上半年,中国金茂当期平均借贷成本较2018年年底下降了0.15个百分点,达到4.96%。
同时,中国金茂上半年保持了利润的稳健增长,37%的毛利率处于行业领先水平,核心净利达到32.81亿元,稳步向上增长。稳健的财务及强大的融资能力,支持着中国金茂的未来扩张。上半年,中国金茂共计获取项目24个,新增加优质土储643万平方米。截至6月30日,中国金茂总土储为6998万平方米,能够为公司未来三至五年的规模扩张提供坚实基础。此外,截止至2019年6月30日,中国金茂物业及土地已销售未做收金额约1,766亿元人民币,提前锁定了未来一至两年的业绩和利润增长。