泰山、孟庄城中村,位于泉山区泰山营房东侧,三环南路北侧。三年前,这里与繁华的三环南路格格不入,几十年房龄的老房子,墙角长满杂草,堆满杂物,五花八门的牛皮癣广告,密如蛛网的线路格外扎眼。孟庄被三环南路、解放南路、金山路包围,村外就是宽阔的道路,而村内每逢下雨,巷道就泥泞不堪。
三年后的今天,这一切发生了变化。高楼平地而起,文华路、新泰路接入城市主干道,绿地集团建设的星级酒店、社区商业、现代化住宅雏形初现。
三年大变样!
城中村已成过去式
泰山、孟庄城中村,曾经是三环内最大的城中村之一。60年代时,这里有山坡地,有果园。奎山乡泰山村还是当年知青们下放的村庄之一。
本世纪以来,徐州城市不断外扩,泰山、孟庄周边早已是一片繁华。然而,村子里始终是很久很久以前的老样子,又脏又乱,谈不上什么配套设施,用村民的话说,“孩子谈了女朋友都不敢往家带”。
2016年,泰山村和孟庄村旧城改造正式启动,涉及村民1200余户,总面积约40多万平方米。泉山区采取了多元化安置方式,为村民安置新家。
绿地集团就是在这一年进驻了泰山和孟庄。2016年7月,绿地集团拍下文华园西侧,孟庄东侧地块,正式进驻该片区,进行旧城改造,项目起名绿地理想城,涉及安置房建设、商品住宅开发、酒店建设、商业建设。
2017年2月,绿地再次拍下孟庄B地块和F地块,两幅地块位于泰山、孟庄城中村的“一头一尾”。“这两块地的建设能让徐州人最快看到旧城改造的成果,”绿地集团江苏区域总部总经理裴宏志曾这样介绍。
在徐州人眼里,绿地一直是大盘造城的拓荒牛,绿地世纪城、绿地商务城、绿地高铁东城、运河小镇、陆港小镇等项目的开发让徐州城市越变越大,“绿地”在一定程度上已成为徐州城市建设的代名词。
事实上,“绿地速度”不仅适用于大盘造城,在旧城改造上,绿地的表现也没让人失望。自2016年拿地起,不到三年的时间里,泰山、孟庄地块先行建设的部分已迎来完美蜕变。
从“矮破小”到“高大上”,从“城中村”到“繁华地”,这里的变化只能用震撼来形容。
城市新格局!
矿大西焕发新活力
近年来,徐州城市不断外扩,“中国矿业大学—管道”更是被看作城市南向发展的桥头堡。多元资源汇集,交通四通八达,精英人才齐聚。