NO. 1|壹
高铁高架,徐州东区又迎利好
徐州东区的利好,总是接踵而至,数也数不完。
就在明天,12月16日,徐宿淮盐高铁开通运营,通车后,盐城到徐州只要2小时;淮安到徐州只需1小时;宿迁到徐州只需半小时,观音机场到市区只要15分钟。
与此同时,高铁站东广场新站房也正式启用。扩建后的徐州东站,站场规模达到13台28线,成为全国地级市最大规模的高铁站,在江苏也是仅次于南京南站。
徐州东站东侧站房的启用,大大方便了高铁以东片区的居民,也标志着徐州城市东扩进入新阶段。
还有好消息!正在建设的城东大道高架,汉源大道以东段主线工程正在扫尾阶段,按计划2019年底就能通车。以后将大大拉进城东地区与市中心的时空距离。
(城东大道高架,汉源大道以东段计划年底通车)
NO. 2|贰
城市东进,大吴板块潜力巨大
东进南扩,是徐州的长期发展战略。自从和平大桥通车,十几年来,一些政府机关、学校、医院陆续东迁,万达广场、高铁站、金龙湖、城东高架等优质资源也在东区布局。
随着城市东进,目前徐州房价上涨最快的地方,莫过于东区。上个月,东区万达广场附近某楼盘开盘,均价高达18000㎡/平,一套大平层总价高达350万!高铁以东,万元以上楼盘也已屡见不鲜。继续向东,大吴,发展潜力巨大。
大吴北依不老河,南望京杭运河,206国道穿城而过,是徐州9个小城市创建试点镇之一,也是徐州重点打造的临港新城——以徐州双楼物流园综合保税区为依托的产业新城,并被纳入徐州中心城区,规划人口为10万人。
城市东扩持续推进,大吴板块面临巨大的发展机遇。而位于此地的品质大盘——绿地运河小镇,坐拥东区财富外溢效应,成为精英购房人群争相投资的热土。
今年以来,绿地运河小镇多次开盘售罄,多次拿下单月销冠。据统计,今年1-11月,绿地运河小镇成交1847套,荣膺徐州销售冠军!
(数据来自:金刚石云数据)
NO. 3|叁
追求生活品质,精英青睐运河小镇
除了投资潜力,精英人士选择运河小镇,更有对生活品质的追求。
绿地运河小镇择址大运河与不老河交汇处,占据运河两岸3806米水岸线,两河环绕,滨水而起一座生态绿岛;这里不仅有优美的生态环境,还有千年运河的文化沉淀。而且距离主城区很近,可以说是城市后花园,宛如一片世外桃源,不染尘世烦扰。这正是城市精英人士追求的都市慢生活。
(效果图)
物以类聚,人以群分。同样的追求,将形成同一群体聚居区。对精英人士来说,选择一处居所,也是选择了一种社交和生活方式。而精英圈层聚集,也决定房子的价值。
NO. 4|肆
每一座小镇项目都是城市地标
纵观国内各大城市,都会发现精英人士青睐的小镇项目。这些小镇声名斐然,不仅成为了城市地标,也是生态文化地标、幸福生活地标。
在北京,奥伦达部落,被称为京城“醉美”的网红度假小镇。在这个纯粹的美式西部小镇,木屋别墅、红酒会所、主题酒店、有机牧场、有机农场、家族酒庄等会员专属服务项目,为社会精英阶层塑造一个实践幸福梦想聚地。
(奥伦达部落,网络图片)
在杭州,良渚文化村,一个位于杭州城北的世界级地标,拥有京杭大运河、良渚古城遗址两处世界文化遗产。是国内第一个多种功能复合的可居、可游、可学、可创业的生活小镇,成为杭州高端人才群体的热门“栖息地”之一。
(良渚文化村,网络图片)
在郑州,绿地溱水小镇,总占地8400亩,根据诗经、非遗、歧黄等文化内涵,规划出水系、诗经文化群岛的特色商街,作为小镇的文创核心,已经成为郑州近郊的文化地标,当地民俗特色旅游目的地。
(溱水小镇,网络图片)
在南昌,绿地安南小镇,打造以赣商文化与非遗资产为根,整合商业、旅游、休闲、生活、教育于一体的文旅小镇。复古浪漫、风情满溢, 已经成为宜居、宜业、宜游的理想生活目的地。
(安然小镇实景图,网络图片)
在徐州,这样的城市地标,叫绿地运河小镇。
位于徐州城东大运河畔的绿地运河小镇,投资超百亿,打造百万方特色度假休闲小镇,将商贾文化、码头文化、教育文化、水利文化、漕运文化、民俗文化、农耕文化、古镇文化等八大运河文化融入其中,建设1800米运河水街,复兴运河生活,再现徐州版的“清明上河图”。
(效果图)
徐州是大运河中枢,商贾云集之地。绿地运河小镇借此打造万通酱园、两来风、客栈、兴隆集、染坊等景点,将水景融入商业街区,让繁荣的商贾文化得以再现。
(效果图)
明代,徐州位列“国家四大漕运粮仓”之一,有规模最大的粮仓——广运仓。为延续千年码头文化,绿地运河小镇打造运河风情码头,命名“广运仓”。
(效果图)
绿地运河小镇还打造游艇码头、驿站、沉船寻宝等景点,并设立运河文化展示馆,传承浓厚的运河漕运文化。
绿地对小镇产品规划设计、小镇商业产业运营管理,均有丰富的经验和成熟的团队,再加上绿地集团的多元化平台优势,保证小镇项目的成熟发展和成功运营。“自然资源+城市景观+生活住宅+核心配套+文化复兴”,运河小镇势必将成为徐州美好生活的新地标。
NO. 5|伍
绿地运河小镇,小镇生活在此升级
生活在绿地运河小镇,这里不仅有世外桃源,也有人间烟火。出世入世,进退可度,小镇生活在此升级。
小镇居民出行十分方便。968路公交车贴身设站,仅30分钟即可快速抵达徐州老火车站。即将建成的城东大道高架,更拉近了大吴与高铁站、市中心的距离。而未来,规划地铁1号线二期将延长到大吴,通车后将纳入5分钟地铁生活圈。未来从运河小镇出发,坐地铁到高铁站仅需6站,不用换乘可直达市中心彭城广场!
小镇生活配套日益成熟。大吴遍布成熟社区,各种设施齐全,生活很方便 。目前已有的大吴商城,可以满足居民日常消费所需。此外,绿地运河小镇项目本身也将打造集生活配套、休闲娱乐、餐饮酒吧、亲子教育等多种业态为一体的特色商业街区,引入绿地5大G系列自营店,打造全享式生活社区。目前配建的部分商店已经亮相,成为网红打卡地。
(绿地运河小镇特色商业街区实景图)
如今,陆续有知名房企进驻大吴以及周边区域,大吴与潘安湖大学城连接成片,科文学院、奥特莱斯都在3公里范围内。
小镇学校、医院齐全。从幼儿园到高中,大吴拥有全龄段教育资源,在建平中学、大吴中学、建平实小等基础上,大吴拟建设九年一贯制学校南京晓庄学院附属实验学校。另外,运河小镇内还将建设多所知名小学、幼儿园。医疗保障方面,大吴现有贾汪区第二人民医院,运河小镇内也将建设社区医院。
NO. 6|陆
五期新品升级,火爆热销中
近日绿地运河小镇项目五期新品开盘,犹如一往的火爆,“跑步抢房”也重现江湖。
此次运河小镇加推的五期新品进行了全方位升级,是今年所推产品中定位最高端的一期产品。 位于整个小镇的核心区,为运河之心。
(项目效果图)
5期产品利用新亚洲建筑风格建设1806米商业水街建筑,建设广运仓、吊角楼、兴隆集、染坊等景点,将水景融入商业街区,让空间拉回至千年运河畔。
5期项目紧挨着公园地块,利用花、舟、田、村、河、活力水脉等自然元素重组坡地层次景观,营造多元的邻里环境。
(5期产品鸟瞰图)
新推房源为建筑面积95-125㎡的阳光三房, 全部都是双阳台设计,可享受更大的空间。试想,当清晨充沛的阳光撒满房屋,坐在宽敞的阳台上,呼吸公园吹来的新鲜空气,俯视大运河水波荡漾,生活是多么的惬意。
户型图▼
小镇的情怀,优越的环境,便捷的交通,成熟的配套、发展的潜力……这些都是吸引众多投资、改善人群入住运河小镇的因素。
徐州房哥获悉,绿地运河小镇仅剩少量房源!打算买房的朋友要抓紧了,抢占徐州城东潜力小镇,与精英人士为邻!
预约看房电话:0516 8788 0808。