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受疫情影响，冰封沉寂一个季度的武汉市土地市场风云再起。
3月31日上午，武汉出让10宗土地。在这10宗地块中，7宗为住宅用地，其中蔡甸区、武汉经济开发区、武昌区各1宗，江夏区、汉阳区各2宗，总出让面积106.74万平方米；其余为工业用地。
当天，众多房企现身，包括金茂、龙湖、武汉地产、武汉鑫悦嘉置业等。两个小时内，7宗住宅和商服地块被中国金茂、龙湖与武汉本土房企武汉地产集团、武汉地铁集团收入囊中。
这几宗地块，除蔡甸区住宅商服用地经历53轮竞价，最终由武汉市轨道交通建设有限公司以约13.87亿元竞得（楼面地价3656.43元/平方米，溢价率24.72%）外，其余地块均以底价摘取。
中指研究院华中市场研究中心主任、湖北房地产经济学会专家委员李国政表示，过去三四年武汉基本是一地难求，这次土拍龙湖、金茂重金拿下的都是武昌、汉阳主城区核心地段，价格也很合理。这些头部房企出手也是一个市场信号，会增加市场信心，逐步激活整个市场。
金茂龙湖持续加仓武汉
武汉本次土拍，金茂、龙湖成为最大赢家。
龙湖摘取的P(2020)010号地块，位于武昌区石牌岭路与工大路交会处，土地面积52298平方米，住宅、商服用地，容积率4.31。该地为湖北省机电研究院片地块，位于武昌中心地段，临近百瑞景中央生活区、泓悦府、天下龙岭广场等社区，周边分布有武汉理工大学、武汉科技大学、湖北轻工职业技术学校等高校，地块周边在售的项目有百瑞景中央生活区五期、万科新都会、中建福地星城等。龙湖武汉相关负责人表示，该项目将打造高层或超高层高档社区。
P(2020)011号地块位于汉阳区芳草路以东、四新南路以北，土地面积220700平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率地上：3.06、地下0.09。P(2020)012号地块位于汉阳区四新中路两侧，土地面积406400平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率地上：1.46、地下：0.02。这两宗地合计规划建面130万平方米，如此大的体量为中国金茂在武汉的长足发展奠定了基石。
