“102套房源1000多个认筹,恐怖吧,还400多万一套”
今天下午“局长”接到爆料,称一盘将要推出102套房源,却有1000多个认筹,每套房源价格在400多万。
消息一发出,立刻在宝华群里炸开了锅。大家开始竞猜这究竟是哪个盘?也有网友说这盘肯定不是宝华的,宝华还限购着呢。
不过爆料人回复,这102套房源,1000多个认筹,400多万一套的楼盘名叫金科观天下,就在宝华。
400万一套=3.2万/㎡
单说400多万一套,在不少购房者的眼里并不算特别多。毕竟在河西这就是一套刚需小户型的总价,在江北也买不到多大的房。
然而400多万套的房消息出现在宝华,意味着什么?
“局长”整理了部分宝华在售楼盘的价格,其中毛坯房的价格大约在12500元/㎡~14500元/㎡。精装楼盘价格在14000元/㎡~15000元/㎡。而公寓的价格同城世家为17000~20000元/㎡,新湖仙林翠谷的别墅300~330㎡,价格从600万起,锦隆云山墅40年产权亲水联排及纯独栋价格在11000元/㎡。
其中新湖仙林翠谷单套别墅价格已经超过600万,不过新湖仙林翠谷别墅面积在300~330㎡,以一套别墅300㎡计算,新湖仙林翠谷单价约为2万/㎡;而金科观天下首开推出一期的第一批次,面积125-141㎡,以125㎡计算,400万一套的别墅单价为3.2万/㎡。超过目前宝华在售房源的最高价格。
宝华凭什么卖到400多万一套?