今天(6月15日)溧水土拍,4幅地块全部高溢价成交,其中位于天生桥大道以北的G07地块被三金地产以6.2亿元总价拿下,楼面价高达9051元/㎡。
5月13日,南京发布“宁十条”新政,除了要求实施3年限卖、公证摇号外,对土拍也提出要求:土拍达到最高限价后取消摇号,改为竞争保障房面积。
作为新政后的首场土拍,今天溧水的4幅地块竞拍火花四溅——
今天溧水拍卖的4幅地块两两相连,G06地块和G07地块紧邻,G08地块和G09地块只隔一条小路。
NO.2017G06地块东至S246省道;西至薛李东路;南至天生桥大道;北至琉璃路,出让面积为70709.5㎡,土地性质为商住混合用地,容积率1.0≤Far≤2.2,起拍价54500万元,最高限价153500万元;起拍楼面价为3503元/㎡,最高限价楼面价为9868元/㎡。
经过83轮报价,G06地块被建发以13.65亿元总价竞得,楼面价8775元/㎡。
NO.2017G07地块东至薛李东路;西至钟灵北路;南至天生桥大道;北至琉璃路,出让面积为34251.87㎡,土地性质为二类居住用地,容积率1.0≤Far≤2.0,起拍价24000万元,最高限价67500万元。