地块配建要求
A地块商业地上建筑面积占总地上建筑面积≥40%且≤50%。
按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房;A、B地块均应各配建面积不低于25平方米的快件服务用房;A地块应配建使用面积不少于10平方米的独立母婴室。
本地块位于秦淮区朝天宫片区,紧邻国家级文保单位朝天宫。紧邻地铁5号线(在建)朝天宫站,距新街口商圈1公里左右,交通及商业配套上较为完备。
地块限高18米,或建设低密洋房或墅类住宅,临近项目有万科安品園舍和金鼎湾状元府。其中,金鼎湾状元府新领庭墅销许,均价52704-54851元/㎡;万科安品园舍在售别墅房源,销许价5.4万-6.1万元/㎡,均为千万级豪宅!
另值得一提的是,该地块东侧即为此前终止出让的商业用地G59地块(秦淮区地铁5号线朝天宫站地块)!
秦淮区范家塘地块航拍图(江苏土地 摄)
玄武区梅园地块
地块四至:南临中山东路、西临汉府街、北临汉府街、东临逸仙路。
规划要点:地块用地面积19496.3㎡,为商办用地,容积率1.01≤R≤3.22,限高42m。