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开盘之后，朋友圈盛传银城KINMA Q+社区开盘造假，一张流传的群聊天截图更是暴露水客参与选房制造热销现象。更有网友晒出水客被要求选下的房号，照片显示一张买房资格卡上面被标注要求选的房号从3xx号到3xx号共9套房源。更有人群里指导“买完直接走掉吧”。
银城KINMA Q+社区开盘后，”局长”即接到多位业主投诉，该楼盘是办公大楼改造，并非真正的公寓产品。打开南京网上房地产，该项目的销售方案里也显示，1幢2幢用途确为办公性质。3月10日，南京市规划局、南京市国土资源局、南京市住房保障和房产局联合发布了《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》，通知规定，“为防止商业办公等非住宅类建筑变相建成公寓类建筑，商业办公类非住宅类建筑不得按单元式或住宅套型设计。”
第三条显示，本通知自发布之日起施行，之前尚未取得建设工程规划许可证的商业办公等非住宅类建筑，均按照本通知要求执行。
也就是说，在此之前如果已经取得工程规划许可证的可以按之前批复的规划方案进行，在此之后，不好意思，严格按此执行。银城KINMA Q+社区显然在通知发布之后。
目前，银城KINMA Q+社区现场销售依然对外宣称在售的是40年产权的公寓。而说到产权，该楼盘又撒了一个弥天大谎！
4产权缩水仅剩24年！
银城KINMA Q+社区既不是公寓，也不是有40产权的办公用房。同样在银城KINMA Q+社区的预售许可证中，可明显的看到土地使用年限中显示为2003年7月10日起至2043年7月9日止，共40年。该项目的交付时间是2019年8月30日。 也就是说，等到业主拿到房子，实际使用权限只剩下24年了。
在银城KINMA Q+社区售楼处不远的金马路地铁站禄口，常见截客的“小蜜蜂”，他们常会对去往银城售楼处的客户讲起：他们家产权严重缩水，买了就亏啊！
银城KINMA Q+社区为南京本土开发商银城地产与腾讯 “互联一切,为青年”品牌战略合作的产物。上半年亮相以“呈献现实版“朋友圈””、 “Q+生活方式”、 “智慧青年人居产品”等标签吸引南京人的注意。银城地产在南京一直以来口碑尚好，Q+社区滞销、涉嫌违规包租包售、商办改公寓、产权缩水、涉嫌制造“热销”现象，不但让银城地产一直以来的好形象毁于一旦，更让南京购房者寒心。”局长”呼吁广大购房者擦亮眼睛认清楼盘本质再出手。
相关部门对银城Q+社区涉嫌违规销售、虚假宣传行为调查结果如何？产权缩水，银城方面将给出怎样的回应？地产情报局将继续关注
