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项目周边交通便利，生活配套上，商业配套较为欠缺，旁边邻近明发城市广场。此外，项目周边还靠近顶山中心幼儿园、浦口新城实验小学、浦口区浦厂中学，距离南京市浦口医院5公里。
而核心区另一幅地块G10地块，相比新区G09，葛塘G11来说，是本次江北新区内土拍大热门。
该地块，于今天上午10点40分开始土拍，历经37轮竞拍，最终被江北老牌房企通宇地产拿下，最终楼面价22273元/㎡，未达到最高限价。
该楼面价创下了近期江北核心区地价新高。今年6月，江北刚出让的4幅地块中，栖霞建设G07楼面价最高，为21973元/㎡，其余融侨G05、卓越G06、正荣G08楼面价均在2.1万/㎡以下。
通宇地产在江北新区开发了多个项目，如通宇林景蘭园、通宇林景雅园、通宇林景尊园，但项目品质一块，并没有多少值得期待的地方。
G10地块靠近江北大道快速路，斜对面即为南京工业大学（江浦校区），各项基础配套较为完善。
距离最近的学校有建设中的南京工业大学实验小学、南京市浦口区第四中学、南京一中江北新区分校，且周边规划有教育用地，前景可期。
（地块区位图）
此前有业内人士表示，自南京自贸区正式挂牌后，这两幅地处南京自贸区内的宅地也备受关注。
而大华、通宇都是深耕江北多年的老房企，土拍向来比较谨慎，开发周期较长。而此次竞价中表现颇为抢眼，显然是对片区未来潜力看好，对地块颇为青睐。
看点
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卓越首入葛塘新城，楼面价6195元/㎡！
此次江北新区的土拍，除了核心区之外，葛塘新城G11为六合本次土拍唯一出让的地块。地块位于江北新区六合葛塘街道中鑫路以北、润富路以东，为本次江北新区土地出让中，唯一自带商业的地块。
（地块区位图）
