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据此前有消息称，融创、卓越均有意争夺此地，但是此次开拍之后，仅过了4分钟，葛塘G11就宣布成交了，可见融创并没有打算拿下该地块。
今年上午10点40分，葛塘新城G11地块仅一轮开拍，就被卓越集团南京公司，以底价7.05亿拿下，楼面价6195元/㎡。
比去年11月29日，葛塘新城出让的G11商住地，地价要低了将近981元/㎡。
地块周边新盘，如荣盛首府、紫艺华府等都已收官，前期售价为1.5万/㎡以下，且周边次新二手房均价多在1.6-1.8万/㎡左右。
此外，地块周边还靠近六合老盘亚泰梧桐世家，亚泰梧桐世家目前已经收官，尚未全部交付，最近的一次交付还是今年6月份，不过该楼盘从2012年就已经首开了，直到今年3月份才宣布收官。
该楼盘去年最后一次加推时，销许均价也仅有11562元/㎡，而二手房虽然达到了1.5万左右，形成倒挂，但总体来说，地块仍然属于刚需板块。
未来葛塘G11地块上市，估计均价也不会超过1.5万/㎡，整体房价上升有限。项目周边生活配套较完善，交通较便捷，距离S8号线葛塘站不远。
看点
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上市潮！江北新区即将迎来多个地块上市
就在昨日，融侨核心区G05地块规划出炉，再加上此前卓越核心区G06、正荣核心区G08地块规划相继出炉，可以预见明年核心区住宅供应量即将爆棚，
核心区G04地块，由华侨城、金地商置联合开发！与雅居乐滨江国际一路之隔，G04地块共规划了1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋33层的住宅。
