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地块出让条件
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该地块上全部商业办公用房均由竞得人自持，不得销售、不得转让。
（3）B分区为基层社区中心用地，地上总建筑面积为8749.08平方米，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于1000平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务用房，建筑面积不小于1500平方米；公厕，建筑面积不小于100平方米；商业服务设施，建筑面积不小于1500平方米，可与南侧A分区统一设计。其中社区卫生服务站、文化活动室、体育活动站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务用房、公厕，共计3760平方米由竞得人建设，与住宅项目同步规划、同步验收，建成后移交南部新城管委会，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，土地成交价款不作调整，建设费用经第三方审计机构确认后，由南部新城管委会支付给竞得人。
（4）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。
（5）地块设计应与地铁6号线实施方案做好衔接，并征得地铁部门同意，鼓励地铁四小件与建筑一体化设计，经地铁认可的专有部分面积可不纳入容积率计算。竞得人在签订出让合同后，须尽快与地铁集团公司对接，且应在地铁车站完成主体结构设计前根据要求进行整合设计。如因竞得人单方面原因导致地块开发不满足合建条件，则地块建设须按照地铁建设主管部门要求进行退让。
（6）该地块须全部采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。
（7）竞得人在项目设计过程中应按照《南部新城开发建设项目设计管理办法》的相关要求进行报审。
（8）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给南部新城管委会。
南部新城目前暂无可售新房，仅南站去年底万科都荟天地、限价老盘绿城深蓝的相继收官后，周边二手房次新房挂牌价冲5万/㎡，房荒了近半年，仅香港嘉华G89和万科G46地块纯新盘项目。
值得一提的是，7月3日核心区大校场机场片区出让了一幅优质宅地，土拍编号2019G32的地块位于南部新城核心区大校场，规划将建成超17万方体量的高档住宅小区，十余家房企参与竞拍，最终经129轮竞价，被金茂以51.5亿元摘得，楼面价29705元/㎡，溢价率33.07%。
NO.2019G67地块（栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一），东至国有土地，南至国有土地，西至毕升路，北至国有土地。
NO.2019G68（栖霞区栖霞街道工农路以西11#地块），东至欢乐大道，南至规划官窑山北路，西至规划湛墅路，北至规划水泥厂路。
总用地面积40686.19㎡，出让面积30413.32㎡，出让年限为70年，用地性质为R2二类居住用地，容积率1.01≤Far≤1.7，建筑限高H≤35m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
