让忽培元印象深刻的还有一次,搬家之后,全家住进了一间放杂货的房子里。“冬日夜晚,寒风凛冽。晚上睡觉的时候,躺在房子里抬头一看,“就能看到天上的星星和月亮”,忽培元回忆道。
从地平线以下到地平线以上
无数个日日夜夜,忽培元就住在漏风的屋子里,看着那将明未明,将暗未暗的星空,摆脱贫穷和饥饿、住上窗明几净的房子,这些希望的种子大抵已经在他心中发芽了。
1978年,就在新中国成立30周年,邓小平提出了房改问题之时,彼时的忽培元正在川口村担任大队党支部书记,带领村民开展联产承包责任制。然而,万事万物不可能一蹴而就,刚刚成立四十年的中国,一切还是在摸着石头过河。在这个时期,忽培元仍然没有自己的房子。
时光来到忽培元结婚的那一年,没有自己房子的忽培元,住进了爱人的办公室。即便后来离开川口村,调到陕西省委工作,忽培元也还是没有自己的住房,而是与现任故宫博物院院长的单霁翔、现任陕西省副秘书长的兰建文挤在一间屋子里。那一年,是1985年。
直到1992年,调到北京工作之后,忽培元终于分到了第一套房子,那是一套在翠微西里的两居室。彼时的他已经是正处级干部了,按道理应该可以分到三居室。但对一直以来过着“居无定所”日子的忽培元来说,分到一套房子就很高兴了,哪里还顾得上两居还是三居,这可是他第一套真正属于自己的住房。
1998年,新中国成立50周年之际,我国住房体制改革开始,中国房地产行业进入了快速发展的阶段,这个阶段被称为房地产的“黄金时代”。自房改过后的这二十年,国人的住房环境实现了巨大的飞跃。从窑洞、干打垒、筒子楼和福利分房,到电梯洋房、花园别墅,陕西人民的住所也从地平线以下,到了地平线以上。“毫不夸张地说,这都是中国发展、社会变革的缩影,房地产发展改变了中国”,忽培元如是说。
镜头拉至2011年。在改善性住房的诉求之下,单位给忽培元分了一套160平米的大房子,但这套房子地处六环外,对已过古稀之年,需要家人陪伴,但子女又离上班之地太远的忽培元来说,这样的房子并不适合平衡工作与生活。于是,忽培元放弃了那套房子,在卖掉了翠微西里的那套房子后,置换到了一套离单位更近一些的房子。“所以我也是房地产市场的受益者,房子如果不能买卖,那我得住在六环以外”,忽培元说。
尽管从目前看来,度过黄金时代和白银时代的房地产仍然问题多多,比如投资炒作、比如房价虚高、比如质量问题频出等等,但忽培元坚持认为,“它如同转轨中的中国经济一样,弊端虽多,潜力却无限”。
安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。他说,住有所居之梦,国人古已有之;他说,我们无需去追究某一时期和环节的成与败;他还说,除去“藩篱”后,房地产业仍将伴随并助力中国经济、民生的历史性跨越。
以上为忽培元先生的采访节选:
中国网地产:新中国成立70年了,置身其中,您有何感想?
忽培元:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”住有所居之梦,国人古已有之。建国70年,居民住房面积由当年人均不足4平方米,到现在的人均超过40平方米,成就非凡。从干打垒、筒子楼和福利分房,到电梯洋房、花园别墅,毫不夸张地说,房地产发展改变了中国,房地产业也可以说是整个社会变革、发展的缩影。