Q:今年年初到现在,看到你们都拿了不少商业相关的地皮,在商业地产发展方向是怎样?发展计划和目标以及现在的发展情况如何?
A:旭辉主席兼执行董事林中:因为商业的战略我们还在做讨论和修正,所以您提到这个问题,下次请您参加我们商业战略发布会,都可以回答。目前旭辉做的商办都是做一二线城市的精品,如果你有机会去上海看我们上海新开业的在浦东陆家嘴的旭辉跟香港置地合作的商业项目,现在成为了浦东网红打卡的地方,这里有很多网红店,下次有机会欢迎您去参观。
A:旭辉执行董事兼首席财务官杨欣杨欣:多补充一句话,为什么说是精品呢?我们都是用数字说法,我们LCM每天经过人流30万,一年有1亿人从这里经过。前面记者问为什么上半年租金收入大幅增长,因为LCM给我们带来非常高质量的回报,这才叫精品,有人流、有资金流、有利润流。
Q:所以未来会朝这个方向发展吗?下半年还会拿商业相关的地皮吗?
A:旭辉主席兼执行董事林中:我们未来发展方向现在还没有最终确定,但是核心还是要打造地产促进商业、
商业促进地产,我们要走出这么一条发展道路。具体下半年是不是继续拿商办,还要看有没有好的机会,好机会、好项目我们一定会拿,如果没有,我们就会等一等,目前我们没有硬性指标,有机会了我们才去抓。我以前跟同事说,我们唯一是不会下买地指标。你要买到好城市、好地段、相对比较便宜的地,才是我们要买,我们要追求的是质量,不是数量,所以很年回答下半年一定有多少数量,但是你看到的旭辉一贯能完成投资的数量,但是更关注这个过程中对投资质量的控制,我们好的投资质量才能为公司、投资者未来带来良好的业绩。