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寰图不仅可以在多家大企的支持下持续扩张，也可以为大企解决写字楼空置的问题。
陈思烺说ATLAS 寰图，是一家办公室、一家健身房，一家室内高尔夫球会，一家咖啡馆，也是一家餐厅，一家艺术馆，一家SPA ，一家花店，一座露露天花园。
他的理想是希望寰图能成为别人白天出门第一个想去的地方。
以下是采访实录：
中华网房产：创业为什么选择做众创空间（ATLAS 寰图）？为什么要做“五星”级别的众创空间？
陈思烺：首先，ATLAS 寰图并非众创空间，我们的客户群体分为两个部分：办公空间的客群主要是跨国企业的外挂团队或分支机构、中小型企业，以及小部分的初创企业；生活空间的客群则是整个商务圈的所有消费者。
进入共享办公领域，决定创立 ATLAS 寰图的原因： 主要是基于对写字楼市场的观察与分析以及当年创业前期在 CBD 写字楼的亲身办公感受。
2008 年以来，全国的写字楼供应量呈指数级上升，甲级写字楼在北京、上海、广州、深圳等一线城市出现供过于求的状况。
以往，进驻甲级写字楼都是 500 强企业或者大公司。单凭大企业客户已无法消耗庞大的供应量，甲级写字楼亟待拓宽客群。
因而，我们想到一个商业方向是降低写字楼的进驻门槛，扩大写字楼的客群和用户基数，帮助业主解决招租、投资回报期长的痛点。
另一方面，写字楼是人群最密集的场所，每天有大量重复、高频的需求，比如咖啡、午餐、运动，但基于目前写字楼单一的运营模式，这些需求并没有得到满足。
我们认为可以去改变写字楼的条件，满足这些需求，甚至让本来没有理由要来写字楼的人也来写字楼，从而拓宽营收渠道。
于是，我们创立了涵盖办公空间、生活空间和办公生活社区的全生态写字楼运营模式，帮助业主提高资产价值、缩短投资回报期；同时满足企业和企业员工多样的办公和生活需求。 ATLAS 寰图不是单纯的联合办公，在办公方面，我们还提供服务式办公室、企业定制总部以及写字楼租赁服务；在生活空间方面，我们打造了咖啡、餐厅、精酿酒吧、健身房、室内高尔夫等直营设施，均设置在同一栋写字楼中。
打造五星级酒店式办公空间的原因： 在运营模式层面，传统的写字楼只提供办公空间、物业清洁和安保服务三项服务，可以类比到酒店行业的“经济型酒店”，只提供客房和打扫服务。而 ATLAS 寰图除了基础的办公空间以外，还像“五星级酒店”一样，将咖啡厅、餐厅、酒吧、健身房等直营的配套商业引入到同一栋写字楼中，满足工作者一天对生活的刚需。
以万豪酒店作为例子，他们担当酒店管理集团及“运营商”的角色，将业主的整体物业承接下来进行前期的空间规划改造以及后期的服务运营。
ATLAS 寰图对写字楼的运营和管理上也是类似如此。 在设施和服务层面，ATLAS 寰图从细节方面入手，致力打造五星级酒店式的办公环境以及管家服务。Lounge Bar 设置，就类似酒店的“行政酒廊”，为客户和会员提供欢迎饮品；多功能休息室 Magic Hub，此前“1.0 产品”只是“冥想间”，现在进一步变成了提供宁静放松、减压发泄、母婴歇息多功能的私密空间；还有在 10 人以上的办公室，我们配置了综合功能柜 Magic Box，类似酒店的迷你吧，里面有打印机、饮水机、咖啡机、零食等，让客户可以享用自己的专属配置。
中华网房产：ATLAS 寰图与市场上的其他产品有什么不一样，脱颖而出的点是哪些？
