· 江苏
只得大面积的出让土地，用数量来增加出让金的数目，在5·13新政中要逐年增加土地出让面积，但在2017年年末的三场土拍中，土地市场的降温已是无可争议的事实，江宁、江北的核心区域都无法引起开发商的兴趣，更不要说更远的区域了。
2018年，南京是否还会按照5·13新政的数据以高于2017年土地出让面积的8%出让土地，这势必将会影响到未来房地产市场的产出以及未来新政的执行力度。
房价涨跌
上面三个问题，无论是政策还是市场，其实都不是大众所关注的，社会大众所关注的永远是最简单的问题，是涨还是跌？涨，大众继续骂着娘，继续去拿钱买房；小跌，大众还是骂着娘，有钱的开始观望，没钱的还是在观望中；大跌，大众更要骂着娘，纷纷卖房，争先去做压弯骆驼的最后一根稻草。
2018年，全国的走势难以去说，但只是南京的话，8成概率是不涨不跌，直到耗完国家统计局70大中城市房地产指数基点中，超过100的那些数字；2成是小跌一下，让越来越多的人清醒过来，楼市冰火两重天的景观将继续延续，至于真正意思上的跌幅，在南京，至少是2018年是不会发生的。
2017年已经过去，2018年已然开始，对于那些没有买房的人来说，赶紧买，刚需永远是需求；对于那些投资客来说，现在还在炒房的，不是在炒房，而是在炒命；对于有房的普罗大众来说，大戏即将上演，拿好瓜子与椅子好好看戏，不要担心殃及池鱼，因为大家早已在池塘当中。
