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3个多小时竞拍，159轮加价，68%溢价，8大开发商角逐……这一系列惊人数据剑指何方？新城东新地块再度引爆徐州话题，10月30日晚刚刚落幕的新城东凤凰山集聚区3号地块土拍会上，最终由中南以楼面价4601.41元/㎡拿下，进入东区的入场券再破新高。而这次土拍，仅仅是东湖沸腾的开始。
爆抢1块新城东，从8家，到18家，再到……
不必业内解读，对土地价值的评判，参看竞逐开发商数量和等级便一目了然。凤凰山3号地块吸引华润置地、美的、中梁、保利、招商、华发、中海、中南等8家重量级房企参拍，经过长达3个多小时的抢地鏖战，竞拍159轮，溢价率高达68.7%。
然而这只是新城东板块的大势初显，根据徐州市土拍信息显示，下一块热门地块同属新城东，预计将有18家房企跃跃欲试。大小房企蜂拥而至，从年初新城东所属东湖新城规划初定时的三足鼎立，华润置地稳坐东湖首位，再到如今的寸土必争，占东为傲，短短一年内，新城东这片土地之于徐州，正在发生怎样的巨变？
东风正盛，“定心丸”根正苗红
最定心的大势导向，一定要搭准城市发展的脉搏。徐州城市量级迅猛发展，在东拓南进的政策指导下，延和平路向东，锁定东湖新城。早在今年3月，东湖新城板块规划出炉，形成“一横、三纵、三心、多点”的空间结构。板块内生态以东湖为核心水景，搭配大湖水库、医药产业园等形成多个宜居组团，此项目将由中建国际投资（中国）有限公司投资26亿元建设。另外，投资300亿的复星医药也将落户于此，徐州医科大学拟选址在此，共同成就新城东稳健基石。据徐州市政府官方招商引资公众号徐州投资报道，在市商务局的盛情邀请下，宝能集团相关领导于9月来徐开展投资考察，其中重点考察了东湖新城，多方论证了政府对于东湖新城的信心值持续攀升。
比利好更振奋人心，是规划纷纷落地
