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东湖新城因何引爆土拍狂潮？很多板块也号称利好加持，然而东湖新城中新城东片区则因利好的快速兑现，进一步强化了开发商和置业者的信心。从“徐州东湖新城城市设计招标”，到上个月底一份13所学校、9个地铁站点，占地1081万㎡的东湖新城板块详细规划曝光，新城区的成长健康而有序，利好出台后有效落地，生活配套纷纷落地开花。
10月26日徐州嘉治剑桥公学落成典礼举行，与区域内大庙中心中学、大庙实验小学、树恩中学、和平路小学一道，标志着新城东教育资源再添重要砝码。在交通层面，规划地铁2号线二期与7号线于此交汇，与高铁东城站206、29路，为区域注入隐性却后劲十足的地铁经济助推力。健康医疗方面，借助徐州市四院分院、徐州市二院分院、东湖医药产业园安心护航。在人口红利方面，东湖将迎来大批技术工人、研发人员、管理人员及学校师生等高知人群入住，带动人气攀升，引爆东湖片区活力。
崛起的东湖沿线，更高的新城东门槛
尽管11月东区将迎来28宗新地面市，临近东湖的只有8宗，而东湖一线最好的地王，早已被华润置地在年初收入囊中。本次刚拍出新高的凤凰山3号地块，虽然价格突破了华润置地·公元九里的拿地价，但其土地居住属性却远不如前者。
由此再度印证土地资源的不可再生性，最佳的区位不会复制，而价值只会一路飙升。当新城东价值显现，进入新城东的门槛将不断追高，后续置业者将为更高的地价买账。东湖最具价值的湖岸沿线已被华润置地占据，拿地较早拿地价合理，因此该项目无疑处在一个最为合理的黄金线上，价格洼地位置最佳。新地块的新高价诞生，为大家敲响警钟，标注出和平路东延线上最值得及时出手的点位。
央企运营力，后续资产保障强心剂
