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2.近两百亿元重大项目已签约落户 今年9月份，滨江新城再迎利好，包括产业项目和服务业项目共8个，银政合作项目1个重大项目集中签约总投资达195.8亿元。
3.地铁8号线规划中 未来更有将有地铁8号线和宁马城际S2号线规划建设。11月28日，南京网络问政官方回复：宁芜铁路外迁工作，已将有关方案报国家铁路总局审批，外迁后将新建南京地铁8号线。
4.品牌房企入驻 朗诗、绿地、恒信、禹洲、弘阳、中国铁建等众多品牌房企陆续入驻。
本次土拍唯一纯住宅地块
G91江宁区汤山街道汤泉路以南、天润路以西地块，东至天润路，南至现状，西至上善路，北至汤泉路。规划用地性质R2二类居住用地，实际出让面积26991.75㎡，容积率1.0＜R≤2.0。挂牌出让起始价36000万元，最高限价76000万元。
G91地块位置图
汤山区域内目前在售的房源不多，汤城东郡广场和汤城汇还有少量房源在售，汤城东郡广场在售二期3、4号楼，酒店式公寓，温泉入户，面积40-80平方米，均价13500元/平方米。汤城汇在售5号楼，为温泉酒店式公寓，40年产权，精装交付，挑高4.8米，面积35、45、90平方米。均价16000元/平方米左右。城开汤山公馆已于2016年6月收官。
这一区域上一次的土地出让是在2016年11月17日，汤山商业地块G74被协众瑞东汽车以底价拿下。而宅地这个区域也已经很久没有出让。目前依托区域内的生态环境和配套，区域内的在售项目单价最高已经达到1.6万/㎡。而附近属于句容黄梅镇的碧桂园凤凰城单价也已经到达1万/㎡。此次G91地块G91地块的起拍楼面地价是6669元/㎡，最高限价是14078元/㎡。
位于汤山区域的G91地块虽然紧靠着温泉旅游区，但是真要自住距离南京仍然有一定的距离。如果汤山G91地块最高限价拿下，未来房价将会卖到3万/㎡，至少现在看来还是有一定的距离。若真如此，那对周围的楼盘来说必定是一个利好，区域楼盘或趁机补涨。
汤山新城
G91地块位于汤山新城，一说到汤山第一个想到的那就是温泉。江宁在‘十一五’规划中明确提出以汤山新城为切入口，使之成为全区加快发展的又一增长极，振兴南京东郊的龙头。
江宁区汤山新城（街道）城乡总体规划
